Reihenmittelhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

........Immer aktuell mit der RIEGEL - APP, kostenlos im APP Store herunterladen......

Hallo Zukunft.....

Dieses attraktive Mittelhaus von ca. 1975 befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137,54 m² auf einem ca. 215,00 m² großen Grundstück ein ideales Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche inklusive vorhandener Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wertige Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster in den Wohnräumen sowie Rollladenkästen wurden ca. 2010 erneuert, das Dach wurde ca. 2015 mit Schweißbahnen neu abgedichtet und zusätzlich gedämmt. Zudem wurde die Gasheizung im Jahr ca. 2023 erneuert und entspricht damit einem zeitgemäßen Standard. Diese Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit manuell betriebenem Garagentor.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Potenzial, die durch ihre gefragte Lage, den guten Grundriss und bereits erfolgte Investitionen überzeugt – ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Sie können folgende Raumaufteilung erwarten:

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Küche inklusive vorhandener Einbauküche, Gäste-Toilette, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Gartenbereich

Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, 4 Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon,

Keller (Zugang auch über die Außentreppe möglich):
Diele, 1 Zimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Dusche, Waschbecken und Toilette

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800