Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein
Luxuriöse 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Monheim-Baumberg
40789
Monheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39499242
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.104,17 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnambiente mit Fußbodenheizung. Smarthome-Technik, Heimkino im Wohnbereich, modernem Badezimmern mit Badewanne und seperatem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Juli 2026 gegeben.
Zusätzlich sind 1 Tiefgaragenplatz, eine Einzelgarage (mit unmittelbarem Zugang zum Garten) jeweils mit eigener Wallbox und das Mobiliar zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Gebäuden, verbunden über die Tiefgarage mit insgesamt 12 Eigentümern.
Bitte keine Makler.
Zusätzlich sind 1 Tiefgaragenplatz, eine Einzelgarage (mit unmittelbarem Zugang zum Garten) jeweils mit eigener Wallbox und das Mobiliar zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse.
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Lage
40789 Monheim am Rhein
Monheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,47 €/m² in Monheim am Rhein.
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