Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Holt

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Auf einem ca. 431 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² und insgesamt 7 Zimmern verbindet das Haus Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und technisch sinnvoll modernisiert.

Wohnen & Ausstattung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen verleiht dem Wohnraum zusätzliche Behaglichkeit und sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett sowie stilvollen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Küche, Bäder & Räume

Das Haus verfügt über drei modern ausgestattete Bäder, die sowohl funktional als auch zeitlos gestaltet sind. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume.

Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Außenbereich

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in angenehmer Wohnlage.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Energie & Technik

Ein besonderes Highlight ist die Erdwärmepumpe (Einbau 2020), die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht.

Eckdaten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 431 m²

Baujahr: 2006

Zimmer: 7

Erdwärmepumpe 2020

Kaminofen

Fußbodenheizung

3 Bäder

Parkett- und Fliesenböden

Terrasse & Garten

Garage