Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim-Seckenheim

Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten in Mannheim-Hochstätt – Kapitalanlage oder Eigennutzung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Hochstätt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sowie durch stabile Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstücksfläche: ca. 332 m²

Baujahr: 1975

Letzte Renovierung: 2016

Zimmer: 7

Bäder: 3

Heizung: Zentralheizung

Garage + 1 Stellplatz

Aktuell vermietet

Mieteinnahmen: 2.200 € / Monat

Aufteilung der Wohneinheiten:

Haupthaus (ca. 5 Zimmer):

5 Zimmer

2 Bäder

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Anbau / Souterrain (separate Wohneinheit):

2 Zimmer

Küche

Bad

Abstellplatz

Lage & Infrastruktur:

Bahnhof fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar

Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße

Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in der Nähe

Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Renditepotenzial.