Doppelhaushälfte zum kaufen in Reichshof

Wohnen im Grünen – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Kamin

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Reichshof, Ortsteil Odenspiel, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie ihren modernen und sofort bezugsfertigen Zustand überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand – Renovierungsbedarf besteht nicht.

Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt auf drei Etagen bietet die Immobilie viel Platz für Paare, Familien oder kann als Investitionsanlage zur Vermietung genutzt werden.

Insgesamt stehen 4 Wohnräume zur Verfügung, von denen zwei bei Bedarf nochmals teilbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad und ein Gäste-WC.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse mit über 24 m² Fläche, die 2024 neu errichtet wurde, lädt zum Verweilen im Freien ein. Dahinter befindet sich der gepflegte Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.

Die Immobilie ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, die dank neu installierter, smart-fähiger Thermostate individuell pro Raum gesteuert werden kann. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Therme im Januar 2021 erneuert wurde. Zusätzlich wurden 2024 sechs Balkonkraftwerke installiert, wodurch sich die Stromkosten deutlich reduzieren lassen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

doppelt verglaste Fenster
Stahlbetondecken im Erd- und Obergeschoss
einheitlicher Laminatboden in Eicheoptik (außer Bäder & Wendeltreppe)
gefliestes Bad und Treppen
vorhandene Einbauküche inkl. Ofen, Cerankochfeld, neuer Granitspüle (2024) und Kühl-/Gefrierkombination
2024 neu eingebaute Haustür

Garage sowie zusätzlicher Stellplatz