Reihenmittelhaus zum kaufen in Alfhausen
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49594
Alfhausen
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 152.42 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39504725
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 152.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 124,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.043,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1789 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 299,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Im Süden eines malerischen Kirchhofs befindet sich dieses zweigeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1789. Einst als Speicher genutzt, besticht das Gebäude durch seine traditionelle Bauweise mit Bruchsteinsockel, erhaltenem Fachwerk und klassischem Satteldach.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist stark sanierungsbedürftig – bietet aber dadurch die Möglichkeit, nach eigener Vorstellung Individualität und modernen Komfort zu vereinen. Als Denkmal profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten auf die Sanierungskosten (gemäß Denkmal-AfA, bitte individuelle Beratung in Anspruch nehmen).
Ideal für Kapitalanleger: Nach der Sanierung eignet sich das Gebäude hervorragend für den Betrieb als stilvolles AirBnB oder langfristige Vermietung mit außergewöhnlichem Ambiente. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Geschichte, Renditechancen und Steuervorteile legen.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist stark sanierungsbedürftig – bietet aber dadurch die Möglichkeit, nach eigener Vorstellung Individualität und modernen Komfort zu vereinen. Als Denkmal profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten auf die Sanierungskosten (gemäß Denkmal-AfA, bitte individuelle Beratung in Anspruch nehmen).
Ideal für Kapitalanleger: Nach der Sanierung eignet sich das Gebäude hervorragend für den Betrieb als stilvolles AirBnB oder langfristige Vermietung mit außergewöhnlichem Ambiente. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Geschichte, Renditechancen und Steuervorteile legen.
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Lage
49594 Alfhausen
Alfhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,36 €/m² in Alfhausen.
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