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Etagenwohnung in Traunreut

Topsanierte, moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen

83301 Traunreut
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.8 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39506151

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.80 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.692,81 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,8 m² verteilt sich diese 4-Zimmer-Wohnung auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Traunreut.

Die letzte Modernisierung wurde erst im Jahr 2019 abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:

- Neuer Bodenbelag aus edlen Fliesen und Laminat
- Neue Elektrische Rollläden (mit Fernbedienung) für Komfort und Sicherheit
- Neuer Separater Duschraum und neu gestaltetes Bad
- Neue Heizkörper für effiziente Wärmeverteilung
- Kernsanierung im Jahr 2019 mit neuen Wasser- und Elektroleitungen

Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind:

- Tiefgarage mit absperrbarem TG-Stellplatz
- Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC für praktische Nutzung
- Fernwärmeversorgung für nachhaltige Energienutzung
- Atemberaubender Bergblick für ein einzigartiges Wohnambiente

Diese Immobilie bietet gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage von Traunreut.
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Lage

83301 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.672,69 €/m² in Traunreut.

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