Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilshofen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage von Ilshofen-Gaugshausen und bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder handwerklich Interessierte. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 687 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 101 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Zusätzlich steht eine Bühne zur Verfügung, die über eine Zugtreppe erreichbar ist und weiteren praktischen Stauraum bietet.

Raumaufteilung
Untergeschoss:
-Waschküche
- Heizraum mit direktem Zugang zum Garten
- Tankraum mit Öl-Tanks (6 x 1.000 Liter)
- Zwei weitere Kellerräume
- Kellerraum mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)

Erdgeschoss:
- Flur und Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer
- Wohnzimmer und Esszimmer
- Ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar

Dachgeschoss:
- Diele im Treppenbereich
- Drei Zimmer (in sich begehbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und mit direktem Zugang zum Abstellraum
- Zugang zur Bühne über eine Zugtreppe im Dielenbereich

Ausstattung:
- Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- Zwei Garagen
- Schuppen direkt bei den Garagen
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Dach neu gedeckt
- Renovierte Außenfassade
- Glasfaseranschluss bereits im Haus installiert
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Bausubstanz, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit großem Garten in attraktiver Lage verwirklichen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.