Loft in Simmerath

Diese Immobilie in absoluter Bestlage von Einruhr vereint direkte Wasserlage, hochwertige Sanierung und seltene Ausstattungsmerkmale wie zwei Balkone und einen Kamin.



Die ca. 100 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, moderner Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Ein Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet, der zweite Balkon zum Garten mit Kamin – ideal für entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre.



Die Einheit wurde umfassend saniert und befindet sich in einem technisch und optisch sehr hochwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Immobilie ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit.








Weitere Einheiten im Haus verfügbar





Zusätzlich zu dieser Wohnung stehen drei weitere Eigentumswohnungen im selben Gebäude zum Verkauf:



Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und 100 m²
Ebenfalls vollständig saniert
Teilweise mit Balkon / Gartenbezug




Ideal für:



Investoren mit Interesse an mehreren Einheiten
Eigennutzer mit langfristiger Perspektive
Käufer, die Wertstabilität und Lage priorisieren




Ein Kauf mehrerer Einheiten im Paket ist möglich.