Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Tölz
Bad Tölz | Dein Haus am Fluß - unverbaute Lage - 1. Reihe an der Isar - freistehend
83646
Bad Tölz
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 190 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39519362
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 497,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.052,63 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie
+ eine Immobilie von der es in ganz Bad Tölz gerade einmal eine Handvoll gibt
+ unverbaubarer Isar- und Kalvarienbergblick
+ 1. Baureihe an der Isarpromanade
+ Ursprungsbaujahr 1890, größtenteils Neuaufbau Ende der 60er Jahre
+ Erweiterung und Aufstockung nach Süd-Osten im Jahr 1996
+ neue Gasheizung 2009
+ Einliegerwohnung mit ca. 50 qm im Erdgeschoss. Aktuell ist diese mit Befristung zum
31.12.2026 an eine Einzelperson vermietet
+ Erdgeschoss zusätzlich mit einer Kammer, Abstellraum und Heizung
+ Hauptwohnung mit ca. 140 qm über das Ober- und Dachgeschoss
+ 24 qm großer Freisitz mit Isar- und Kalvarienbergblick im Obergeschoss
+ Loggia im Dachgeschoss mit Isar- und Kalvarienbergblick
+ großes Wohnzimmer mit. Galerie
+ historische Dachbalken aufgearbeitet und in den neuen Dachstuhl integriert
+ Einzelgarage, Geräteraum und Gartenhaus
+ eine Immobilie von der es in ganz Bad Tölz gerade einmal eine Handvoll gibt
+ unverbaubarer Isar- und Kalvarienbergblick
+ 1. Baureihe an der Isarpromanade
+ Ursprungsbaujahr 1890, größtenteils Neuaufbau Ende der 60er Jahre
+ Erweiterung und Aufstockung nach Süd-Osten im Jahr 1996
+ neue Gasheizung 2009
+ Einliegerwohnung mit ca. 50 qm im Erdgeschoss. Aktuell ist diese mit Befristung zum
31.12.2026 an eine Einzelperson vermietet
+ Erdgeschoss zusätzlich mit einer Kammer, Abstellraum und Heizung
+ Hauptwohnung mit ca. 140 qm über das Ober- und Dachgeschoss
+ 24 qm großer Freisitz mit Isar- und Kalvarienbergblick im Obergeschoss
+ Loggia im Dachgeschoss mit Isar- und Kalvarienbergblick
+ großes Wohnzimmer mit. Galerie
+ historische Dachbalken aufgearbeitet und in den neuen Dachstuhl integriert
+ Einzelgarage, Geräteraum und Gartenhaus
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Lage
83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,70 €/m² in Bad Tölz.
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