Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden
Zweifamilienhaus- Ideal für Eigennutzer! Eine Wohnung selbst bewohnen – die andere vermieten.
32423
Minden
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 193 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39520068
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 193.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 606,00 m² |
| Verfügbar ab: | 3.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.238,34 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 324,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1923/1927 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zentrales Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage kombinieren möchten. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, wodurch sich das Haus ideal für die Eigennutzung einer Wohnung bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit eignet.
Das Obergeschoss steht aktuell leer und kann sofort selbst bezogen oder modernisiert werden, während das Erdgeschoss bereits vermietet ist und laufende Mieteinnahmen generiert.
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Lage
32423 Minden
Minden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.277,45 €/m² in Minden.
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