Etagenwohnung in Erding

Diese helle nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer-Eigentumswohnung ist perfekt für Eigenbezieher in allen Altersgruppen oder für einen künftigen Kapitalanleger. Die Wohnung liegt ruhig und befindet sich ganz Nahe am Zentrum von Erding. Den Schrannenplatz, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 52,5 m² Wfl. befindet sich in der 5. Etage (4.OG) in einem Mehrfamilienhaus, das in den Jahren 1959/60 erbaut wurde. Der Aufzug wurde im Jahr 2004 erneuert. Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, ein Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit WC u. Wanne, die Küche und die Diele. Vom Südbalkon aus hat man einen schönen Blick in die Umgebung und kann dort gemütlich die Abendstunden verbringen. Die Waschmaschine lässt sich gut in der großen Küchenzeile integrieren.
Ein großzügiges Kellerabteil und der wertvolle PKW-Außenstellplatz (zzgl. 8.000,- €) runden dieses Angebot ab. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2006 an das Fernwärmenetz angeschlossen. In Kürze läuft der noch bestehende Mietvertrag aus. Die Wohnung ist bereits geräumt und wartet auf geschickte Handwerkerhände, die die Räumlichkeiten modernisieren.

Die Wohnung besitzt viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.