Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fellbach

Wir verkaufen im Alleinauftrag:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf drei Etagen insgesamt 31 Zimmer und ist eine stabile Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von 845 m² auf einem 907 m² großen Grundstück und monatlichen Mieteinnahmen von 13.866,60 EUR ( 166.392 EUR / p.a.)) ist diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit.

*Durch überwiegende Staffelmietvereinbarungen erhöht sich ohne Aufwand regelmäßig Ihre Rendite!*

Das Gebäude verfügt über über 3 und 4 Zimmerwohnungen sowie sechs Balkone und zwei Terrassen.

Weiter wurde eine Teilungserklärung vor Vermietung beurkundet und in Wohneigentum aufgeteilt.

Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und separatem WC ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller.

Die Böden sind aus Fliesen, Fertigparkett und Linoleum gefertigt.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Fußbodenheizung, die an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen ist.

Der Gartenanteil für die Erdgeschoßwohnungen erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Zur Immobilie gehören zehn Stellplätze in einer Tiefgarage.

Das Haus ist bereits vermietet und somit ideal für Anleger, die ein gepflegtes Mehrfam.-Haus ohne Renovierungsstau suchen.