Erdgeschosswohnung in Würzburg
Kapitalanlage in Gerbrunn - Großzügige vermietete 5-Zi.-ETW mit Balkon
97074
Würzburg
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- Kaufpreis
- 314.700 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 110 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39524166
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 314.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.860,91 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, großzügige Raumgrößen und einen Balkon.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 980 € (Mietanpassung grundsätzlich steigerungsfähig im gesetzlichen Rahmen). Dadurch eignet sich das Objekt ideal als attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist in den nächsten 3 Jahren nicht möglich.
Da die Wohnung vermietet ist, kann ich aus Datenschutzgründen leider keine Bilder vom Inneren veröffentlichen. Als Veranschaulichung dienen daher Bilder einer ähnlichen Wohnung.
Der Verkaufspreis beträgt 314.700 €.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 980 € (Mietanpassung grundsätzlich steigerungsfähig im gesetzlichen Rahmen). Dadurch eignet sich das Objekt ideal als attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist in den nächsten 3 Jahren nicht möglich.
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Der Verkaufspreis beträgt 314.700 €.
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Lage
97074 Würzburg
Würzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.295,36 €/m² in Würzburg.
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