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Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Schicke 1 Zimmer Neubauwohnung im 1.OG in der Sanderau! Sanderhof. Würzburg. Anders Wohnen.

97072 Würzburg, Sanderau
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
1
Fläche
35.83 m²
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Objekt-ID: 39524241

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.83 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Ende 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.530,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Würzburg entsteht ein modernes Neubauprojekt in energieeffizienter Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40 EE) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Sanderhof - Anders Wohnen in Würzburg.

Die Architektur verbindet zeitgemäße Holzbauweise ab dem Erdgeschoss mit einer massiven Tiefgarage im Untergeschoss.
Alle Etagen sind schwellenfrei per Aufzug erreichbar.

Hier bieten wir Ihnen eine 1 Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon an. Auf dem beiliegenden Foto haben wir Ihnen durch die KI einen Möblierungsvorschlag erarbeitet zur besseren Vorstellung und Visualisierung der Wohnung.

1 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die übrigens bequem per Lift zu erreichen ist, kostet zwischen 30.000 € und 32.000 € (unterschiedliche Breite oder E-Mobilität). Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2026, die Fertigstellung ist Ende 2027. geplant.

Neben dieser Wohnung stehen im Haus auch weitere Wohnungsgrößen zur Verfügung. Nicht alle Einheiten sind online einsehbar – gerne informieren wir Sie individuell und senden Ihnen eine ausführliche Broschüre zu.
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Lage

97072 Würzburg
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Würzburg Sanderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,11 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.376,67 €/m².

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