Einfamilienhaus zum kaufen in Prien am Chiemsee

Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Prien am Chiemsee.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und ist derzeit nicht bewohnbar. Ziel ist ausdrücklich die Renovierung und Modernisierung des bestehenden Hauses. Die vorhandene Raumaufteilung kann grundsätzlich beibehalten und zeitgemäß überarbeitet werden. Eine Nutzung zu Wohnzwecken setzt entsprechende Renovierungsmaßnahmen voraus.

Das Haus steht leer und eignet sich für Käufer, die ein bestehendes Wohnhaus ohne komplizierte Projektentwicklung modernisieren möchten. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr.

Renovierungsbedarf besteht insbesondere in den Bereichen:

• Elektrik
• Heizung und Sanitär
• Innenausbau
• Energetische Maßnahmen (z. B. Fenster, Dämmung)

Das Grundstück bietet einen großzügigen Garten sowie ein Nebengebäude mit zusätzlichem Nutz- und optionalem Ausbaupotenzial. Eine klassische Renovierung im Bestand steht im Vordergrund; weiterführende Entwicklungen (z. B. Ausbau oder Erweiterung) sind optional und genehmigungsabhängig.