Haus zum kaufen in Isny im Allgäu

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Isny in der Fußgängerzone. Das Baujahre ist ca. 1978.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 429 m² Wohn- und Nutzfläche in bester Lage von Isny verfügt über eine Gewerbefläche im EG, 2 Wohnungen im 1. OG, 1 Wohnung im 2. OG sowie über Kellerflächen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet ein sehr großes Entwicklungs- und Gestaltungspotential.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 179 m². Es gab bereits Pläne für den Umbau in Wohnungen, z.B. den Einbau von drei bis vier 1-Zimmer-Appartements.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Appartement (ca. 23 m² Wohnfläche) mit Küche und Bad. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 6,71 m² und einen sehr großen Balkon (ca. 40 m²) mit Blick über auf die Altstadt.

Im 2. Obergeschoss ist befindet sich eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 107 m² Wohnfläche) mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Isny. Sie verfügt über einen Balkon mit ca. 12,8 m².

Alle Wohnung werden derzeit renoviert und stehen kurz vor der Fertigstellung.

Bei der Grundstücksgröße handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück noch geteilt und vermessen werden muss.