Etagenwohnung in Altenburg

Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine attraktive kleine 2-Wohnung mit Loggia sowie TG-Stellplatz.

Die Gesamtwohnfläche der 2- Raumwohnung beträgt ca. 47,26m²
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der in der TG-Anlage Roßplan.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes

Im unteren Bereich der sehr gepflegten 2-Raum-Wohnung befindet sich ein kleiner Flur sowie die Küche.
Von der Küche gelangt man zur 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat.
Das Wohnzimmer ist über 5 Stufen im erhöhten Wohnbereich zur erreichen!
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist ein kleiner Vorflur sowie das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Der Kaufpreis der Wohnung ist inclusive des TG-Stellplatzes der sich in der Tiefgarage am Roßplan befindet.

Kaltmiete Wohnung 285,00€
Miete TG Stellplatz. 50,00€
Nebenkostenvorauszahlung Mieter 140,00€

Hausgeldzahlung für Wohnung: 195,00€ monatlich incl. Instandhaltungsrücklage
Hausgeldzahlung für TG-Stellplatz: 20,00€ monatlich

Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter seit 2003 bewohnt und sehr pfleglich behandelt.

Besichtigungen sind in Absprache mit den Mieter jederzeit möglich.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird seit dem Einzug der 1. Bewohner immer noch von der selben Verwaltung betreut!
In den vergangenen 28 Jahren gab es keinen Wechsel der Verwaltung, was auch für das Objekt spricht!