Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinaitingen

Das Einfamilienhaus MODERNA präsentiert sich mit einem klaren, zweigeschossigen Erscheinungsbild und klassischem Satteldach. Zur Straßenseite sorgt ein schmales, liegendes Fenster im Erdgeschoss für Privatsphäre, während sich das Haus zur Gartenseite mit einem großen Panoramafenster und einer Hebeschiebetür großzügig öffnet.

Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss ein ideales Raumangebot für Familien. Eine mittig platzierte Treppe gliedert das Erdgeschoss in den offenen Wohn-/Essbereich sowie Diele, Garderobe, Haustechnik und ein optionales Duschbad. Die offen geplante Küche ist geschickt über Eck angeordnet und nicht direkt einsehbar.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein ruhiger Elternbereich sowie ein großzügiges Familienbad.

Die Hausdaten
2-geschossig mit Satteldach
geradläufige Treppe
WC im EG (optional mit Dusche)
Hausmaße 10,255 m x 8,38 m
Netto-Raumfläche 132,98 m²

Lage
Kleinaitingen überzeugt durch ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Augsburg sowie die schnelle Anbindung an B17 und A8 machen den Standort besonders attraktiv – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Angebot beinhaltet das schlüsselfertige Einfamilienhaus, das Grundstück inkl. Baugenehmigung sowie die Beseitigung des Bestandes.