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Dachgeschosswohnung in Hösbach

Wohnen über den Dächern – Licht, Ruhe und Weitblick für das erste Glück oder als Kapitalanlage

63768 Hösbach
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 39540279

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.040,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hösbach-Bahnhof und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das wunderschöne, helle Wohn-Esszimmer, das ebenso wie das Schlafzimmer direkten Zugang zum Sonnenbalkon bietet. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die abgeschlossene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne; die vorhandenen Badezimmerschränke sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus, den Speicher über der Wohnung um das nicht alltäglich benötigte zu verstauen sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich so schnell wie möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn ein Schmuckstück für dieses Wade sicherlich nicht lange auf seine glücklichen, neuen Eigentümer.
Matthias Bozseyovski freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Wohnung zu präsentieren.
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Lage

63768 Hösbach
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Hösbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,65 €/m² in Hösbach.

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