Etagenwohnung in Grafing bei München

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung in Grafing bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Das Objekt befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung sowie eine sonnige und äußerst zentrale Lage.

Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.333,74 Euro + 63,44 Euro für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. (Index-Mietvertrag)

Highlights der Wohnung:
- Fantastische Terrasse Richtung Süd/Osten/Westen: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem großzügigen Outdoorbereich
- großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie Zugang zur Terrasse.
- Helle und gepflegte Räume: bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
- Der geräumige Flur bietet viel Staufläche.
- 3 Schlafräume, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer
- Badezimmer: Das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschtisch bietet viel Platz

Zusätzliche Informationen:
- Waschraum: Im Gebäude gibt es die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine/Trockner im Waschraum unterzustellen.
- Kellerabteil: Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
- Tiefgaragenplatz: Der Tiefgaragenplatz ist für einen Preis von 25 TDE mitzuerwerben.

Diese Wohnung vereint Komfort und Stil. Die Nähe zur Stadt München und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders reizvoll. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie die S-Bahnstation Grafing erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!