Etagenwohnung in Steinbach (Taunus)
Objekt nicht gefunden
Im Wingertsgrund
61449 Steinbach (Taunus)
61449 Steinbach (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39545578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.954,55 € |
| Mit Immobilienpreisen Steinbach (Taunus) vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung - wie auf den Bildern zu erkennen - in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Teilweise sind die Bodenfliesen und Sockelleisten locker, und das Parkett muss mindestens abgeschliffen oder gleich ausgetauscht werden etc.
+++ WOHNUNGSBESCHREIBUNG +++
Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der rund 40m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin (Bestandsschutz!) und Zugang zum überdachten XXL-Balkon (Süd-Ausrichtung). Die Räume erhalten durch die vielen und großen Fenster viel Tageslicht (die Bilder wurden im Januar 2026 zwischen 12 und 13 Uhr aufgenommen), in allen Räumen sind Rollläden vorhanden.
Das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) ist sehr geräumig und lässt sich durch eine Modernisierung sicherlich noch effizienter nutzen. Zusätzlich steht ein innenliegendes Gäste-WC (mit elektrischer Lüftung) zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der eigene große Kellerraum (rund 18m²) sowie gemeinschaftliche Waschräume, Trockenräume und ein Fahrradraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz (B: ca. 2.25m H: ca. 1.97m T: ca. 5.05m, siehe Bilder), der für 15.000 Euro zusätzlich mit zu erwerben ist. Die Tiefgarage ist unterirdisch zu erreichen.
Zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkplätze sind entlang der Straße vorhanden. Der Bahnhof "Oberursel/Weißkirchen/Steinbach" mit großen Parkplatz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle "Birkenweg" ist rund 350 Meter entfernt.
+++ SONSTIGES +++
- Der TG-Stellplatz ist für 15.000 Euro (zusätzlich) mit zu erwerben
- Der Kamin hat Bestandsschutz und darf weiterhin betrieben werden
- Die Wohnung befindet sich im 2. OG (siehe Bilder)
- Ein Aufzug ist NICHT vorhanden
+++ HAUSGELD +++
Das monatliche Hausgeld beträgt rund 495 Euro. Hiervon sind rund 250 Euro nicht umlagefähig. In diesen nicht umlagefähigen Kosten enthalten ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 200 Euro pro Monat. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 rund 250.000 Euro, wovon rund 15.000 Euro auf die Wohnung entfallen.
+++ ES FÄLLT KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER AN +++
+++ WOHNUNGSBESCHREIBUNG +++
Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der rund 40m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin (Bestandsschutz!) und Zugang zum überdachten XXL-Balkon (Süd-Ausrichtung). Die Räume erhalten durch die vielen und großen Fenster viel Tageslicht (die Bilder wurden im Januar 2026 zwischen 12 und 13 Uhr aufgenommen), in allen Räumen sind Rollläden vorhanden.
Das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) ist sehr geräumig und lässt sich durch eine Modernisierung sicherlich noch effizienter nutzen. Zusätzlich steht ein innenliegendes Gäste-WC (mit elektrischer Lüftung) zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der eigene große Kellerraum (rund 18m²) sowie gemeinschaftliche Waschräume, Trockenräume und ein Fahrradraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz (B: ca. 2.25m H: ca. 1.97m T: ca. 5.05m, siehe Bilder), der für 15.000 Euro zusätzlich mit zu erwerben ist. Die Tiefgarage ist unterirdisch zu erreichen.
Zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkplätze sind entlang der Straße vorhanden. Der Bahnhof "Oberursel/Weißkirchen/Steinbach" mit großen Parkplatz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle "Birkenweg" ist rund 350 Meter entfernt.
+++ SONSTIGES +++
- Der TG-Stellplatz ist für 15.000 Euro (zusätzlich) mit zu erwerben
- Der Kamin hat Bestandsschutz und darf weiterhin betrieben werden
- Die Wohnung befindet sich im 2. OG (siehe Bilder)
- Ein Aufzug ist NICHT vorhanden
+++ HAUSGELD +++
Das monatliche Hausgeld beträgt rund 495 Euro. Hiervon sind rund 250 Euro nicht umlagefähig. In diesen nicht umlagefähigen Kosten enthalten ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 200 Euro pro Monat. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 rund 250.000 Euro, wovon rund 15.000 Euro auf die Wohnung entfallen.
+++ ES FÄLLT KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER AN +++
powered by
Lage
Im Wingertsgrund61449 Steinbach (Taunus)
Steinbach (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,54 €/m² in Steinbach (Taunus).
Mit Immobilienpreisen
Steinbach-Taunus vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Steinbach (Taunus)
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 100 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Steinbach (Taunus);
Immobilien
Steinbach (Taunus);
Haus mieten
Steinbach (Taunus);
WG Zimmer
Steinbach (Taunus);
Wohnung
Steinbach (Taunus) kaufen;
Haus kaufen
Steinbach (Taunus);
Immobilienpreise
Steinbach (Taunus) Mietspiegel
Steinbach (Taunus) wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben