Reiheneckhaus zum kaufen in Hameln

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie einen überschaubaren Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Wohnfläche zur Eigennutzung von ca. 32 m² und einem Grundstück von ca. 238 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch gute Wohnlage legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich ist durch die Fenster angenehm vomLichteinfall und gewährt einen Blick Richtung Terrasse und Garten. Von hier aus erreichen Sie über eine Tür die großzügige Terrasse, die Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und kann individuell nach den eigenen Wünschen ausgestattet werden.

In den oberen Etagen gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, die sich durch ihren praktischen Zuschnitt auszeichnen und unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten erlauben. Ein Tageslichtbad ist ebenfalls vorhanden und umfasst alles Notwendige für den täglichen Komfort. Zusätzlich zu den Schlafräumen bietet ein weiteres Zimmer auf dieser Etage ausreichend Platz, um beispielsweise ein weiteres Büro, ein Hobbyzimmer oder einen Abstellraum einzurichten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die zukünftigen Eigentümern haben die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche einzubringen. Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Ofenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung – so profitieren Sie sowohl von einer effizienten Grundbeheizung als auch von zusätzlicher Behaglichkeit, zum Beispiel an kälteren Tagen.

Zur weiteren Nutzung stehen im Kellergeschoss mehrere Abstellräume zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum eignen. Fahrräder, Gartengeräte oder Haushaltsvorräte lassen sich hier bequem unterbringen. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und ermöglicht verschiedene Gestaltungsoptionen nach Ihren Wünschen.

Dank der Endhauslage profitieren Sie zudem von nur einer direkten Nachbarseite und einem zusätzlichen Maß an Privatsphäre bietet.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.

Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.