Immobilie in Überlingen

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung – ideal für die erfolgreiche Nutzung als Ferienwohnung. Das denkmalgeschützte Ambiente des ehemaligen Gefängnisses von Überlingen schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich hervorragend vermarkten lässt. Die Nähe zum Bodensee und die flexible Belegung sorgen für hohes Nachfragepotenzial.

Highlights:

• ca. 56 m² Wohnfläche mit sehr stilvollem Grundriss
• Vollständig renoviert in 2023 (Bad, Küche, Oberflächen)
• Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
• Offener Wohn-/Essbereich mit neuer, voll ausgestatteter Küche (2023)
• Hohe, abgerundete Decken & große Fenster
• Eigene Terrasse – perfekt für Feriengäste
• Sehr hohes Ferienvermietungspotenzial
• Heizung, Fenster & Dach aus 1992
• Rücklagen: ca. 44.000 € Gebäude, ca. 8.000 € Garage
• Garage optional für 15.000 €

Ein Investment mit Charakter und ausgezeichneter Kurzzeitvermietungs-Perspektive.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden.