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Dachgeschosswohnung in Hainburg

Wunderschöne Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen und großem Balkon in Hainburg - Klein-Krotzenburg

63512 Hainburg
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.9 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39548440

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.90 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.259,01 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen und hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,9 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Hohe Wohnqualität wird durch den gehobenen Ausstattungsstandard gewährleistet. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die beiden Außenstellplätze und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem schönen großen Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und Gasversorgung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Hausgeld beträgt 221 €, was eine gute Investition in Ihre Zukunft darstellt.

Zusätzlichen Stauraum erreichen Sie über eine eigene Dachbodentreppe.

Im Preis inbegriffen sind die 2 Stellplätze zu der Immobilie.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage verbaut, die Ihnen auch noch jährlich Geld bringt.

Dieses attraktive Angebot befindet sich in der charmanten Gemeinde Hainburg (OT Klein-Krotzenburg), wo Sie eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität erwarten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.483,84 €/m² in Hainburg.

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