Etagenwohnung in Ditzingen
Solide Wertanlage in ruhiger Wohnlage
Württembergstraße
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
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- Kaufpreis
- 117.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29.75 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39548472
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.75 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 117.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.932,77 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Schöne und gepflegte 1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und kleinem Tageslichtbad.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 5 Parteien.
Die Hausstromleitungen wurden erneuert und sind bis in die Wohnung (Flur) gelegt. Die Elektroinstallation in der Wohnung entspricht dem Baujahr.
Das Treppenhaus wird noch renoviert.
(Im Kaufpreis enthalten)
Die Eingangstüre zur Wohnung wird in Kürze ebenfalls erneuert.
(Im Kaufpreis enthalten)
Ein Balkon ist genehmigt. Das Anbringen müsste auf eigene Kosten erfolgen.
Die Wohnung ist seit Mai 2018 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 385,-- zzgl. € 100,-- NK, somit € 485,-- warm.
Die letzte Mieterhöhung (um € 35,--) fand im Februar 2025 statt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 5 Parteien.
Die Hausstromleitungen wurden erneuert und sind bis in die Wohnung (Flur) gelegt. Die Elektroinstallation in der Wohnung entspricht dem Baujahr.
Das Treppenhaus wird noch renoviert.
(Im Kaufpreis enthalten)
Die Eingangstüre zur Wohnung wird in Kürze ebenfalls erneuert.
(Im Kaufpreis enthalten)
Ein Balkon ist genehmigt. Das Anbringen müsste auf eigene Kosten erfolgen.
Die Wohnung ist seit Mai 2018 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 385,-- zzgl. € 100,-- NK, somit € 485,-- warm.
Die letzte Mieterhöhung (um € 35,--) fand im Februar 2025 statt.
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Lage
Württembergstraße71254 Ditzingen
Ditzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,28 €/m² in Ditzingen.
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