Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laufach

Dieses gut gelegene und bezugsfertige Zweifamilienhaus ist ein echter Allrounder: Ob Familie mit zwei Kindern, Pärchen, Single, Mehr-Generationenwohnen oder Vermietung - hier ist alles möglich! Die große Erdgeschoss-Wohnung verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine helle Küche mit einer modernen Einbauküche (im Preis inkl.) und einen großzügigen Süd-Balkon. Die helle UG-Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein schönes Tageslichtbad, eine Küche mit einer schönen Einbauküche (im Preis inkl.) und Zugang zum großen Garten in Südausrichtung. Beide Wohnungen wurden Ende 2025 renoviert, besitzen jeweils einen Kaminofen (im Preis inkl.) und sind über ein renoviertes Treppenhaus verbunden. Drei Kellerräume mit Waschmaschinen-Anschlüssen, zwei Garagen (eine davon vermietet) und eine große Photovoltaik-Anlage aus 2011 machen dieses Angebot zu einem super Deal!

Vorteile der Immobilie:
+ Gute Lage in Laufach mit Anbindung an die A3 (5min mit PKW)
+ Zwei helle und geräumige Wohnungen
+ Wohnungen wurden Ende 2025 frisch renoviert
+ Zwei moderne Einbauküchen und zwei
Kaminöfen im Preis inklusive
+ Gasbrennwertheizung aus 2012 (Buderus)
+ Kunststofffenster aus 2002 – 2021
+ Dach vor PV-Montage 2011 saniert
+ Süd-Balkon, Süd-Terrasse, Süd-Garten
+ Eine Garage direkt am Haus
+ Eine Garage ggü. vermietet für 720 € / Jahr
+ PV-Anlage mit 8,2 kwP und Einspeisevergütung
i.H.v. ca. 2000 € / Jahr

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!