Etagenwohnung in Niederkassel

Exklusiv für Kapitalanleger - Bitte keine Anfragen für Eigenbedarf.

Diese wunderschöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Niederkassel-Rheidt, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein angenehmes und zuverlässiges Mietverhältnis schätzen.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und ist seitdem an eine junge Dame mit Ihrer Tochter vermietet.

Die geschmackvolle Einrichtung der Mieterin und der gepflegte Allgemeinzustand fallen beim Betreten dieser schönen Wohnung direkt positiv ins Auge.

Der einladende Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet.

Der geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich und Zugang zum eigenem Balkon mit Blick Richtung Rhein.

Das gegenüber liegende Kinderzimmer lässt mit zwei Fenstern viel Tageslicht herein und bietet Freiraum für Kreativität.

Im freundlichen Schlafzimmer finden ein Doppelbett, Schlafzimmerschrank und Kommode ausreichend Platz.

Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und verfügen wie die gesamte Wohnung über moderne weiße Türen.

Die Diele und Küche sind durchgängig mit weißen Fliesen ausgelegt. Die Küche ist durchdacht und funktional gestaltet. Die Diele verfügt zusätzlich zum eigenen Kellerabteil, über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und ästhetisch mit großen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Bonn und Köln sowie der attraktiven Rheinnähe bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und stabile Wertentwicklung.

Ideal für die kleine Familie, die Ruhe und Naturnähe schätzt, ohne auf eine gute Anbindung an Bonn und Köln zu verzichten.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe von Niederkassel-Rheidt kombiniert ruhiges Wohnen in grüner Lage mit einer hervorragenden Vermietbarkeit.

Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf sympathische Mieter, Wertbeständigkeit und solide Rendite setzen. Optional steht eine Einzelgarage im Haus zur Verfügung.

Exklusiv für Kapitalanleger - Bitte keine Anfragen für Eigenbedarf.