Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt.
In begehrter Lage von Heilbronn-Ost, nur einen Katzensprung von den Weinbergen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand.
Der helle und große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier ruhige Stunden auf dem sonnigen Südwest-Balkon.

Zwei weitere Zimmer bieten ideale Voraussetzungen als Schlafzimmer und Homeoffice oder Gästezimmer oder Kinderzimmer für Familien.

Die Küche ist modern mit Blick auf die Weinberge, das Badezimmer zeitlos gestaltet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche im Untergeschoss. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist komplett renoviert. Parkettboden in drei Räumen. Helle, moderne Fliesenböden in Küche, Bad und Flur. Alle Fenster wurden erneuert.
Keine Erhaltungsaufwand in
Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet an eine zuverlässige Mieterin, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Gleichzeitig besteht die Option zur Eigennutzung – ideal für alle, die heute vorausschauend investieren und morgen selbst einziehen möchten.

Ob als ruhiger Rückzugsort für Sie selbst oder als wertstabile Immobilie mit Zukunft: Diese Wohnung überzeugt durch Top-Lage, Zustand und Perspektive.

Die Wohnung wird von privat provisionsfrei verkauft.

Kontaktieren Sie mich gerne für Details zu der Wohnung.
Bitte keine Makleranfragen.