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Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Ruhige Wohngegend am Stadtzentrum, Balkon, A+

Wilhelm-Leuschner-Straße
55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39560586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 8.2.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.862,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einem stadtnahen, attraktiven Wohnumfeld in Ingelheim am Rhein. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet mit Fußbodenheizung, der Verteilung auf 2 Wohnebenen und einer familienfreundlichen offenen Bauweise für Wohnküche und Wohnzimmer viel Komfort. Die beiden Bäder sind jeweils entweder mit Dusche oder mit Badewanne ausgestattet.
Es stehen zwei PKW Stellplätze vor der Tür zur Verfügung.
Da die Wohnung bislang an die Fa. Boehringer vermietet wurde ist sie komplett ausgestattet. Einbauküche und Mobiliar können auf Wunsch übernommen werden.

Es wird provisionsfrei verkauft, bitte keine Makleranfragen.


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Lage

Wilhelm-Leuschner-Straße
55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.121,51 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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