Einfamilienhaus zum kaufen in Damendorf

Ländliches Wohnglück in den Hüttener Bergen - naturnah, ruhig & energieeffizient

Wir verkaufen unser ruhig gelegenes Einfamilienhaus. Dieses wunderschön ländlich gelegene Haus befindet sich ca. 1km außerhalb von Damendorf (ca. 455 Einwohner) - eingebettet in die sanfte Landschaft der Hüttener Berge.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zum Durchatmen ein, während die Ostsee nur wenige Minuten entfernt liegt.

Eckernförde erreichen Sie in nur 9 km. Ein Edeka-Markt in ca. 3 km Entfernung ermöglicht sogar den Einkauf mit dem Fahrrad.

Grundstück & Außenbereich

Das Grundstück überzeugt durch eine sehr großzügige Auffahrt und einen Schönungsteich, der nicht nur optisch ein Highlight ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Hühnerhaltung, Selbstversorgung oder ein großzügiges Gemüsebeet.
Mehrere Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, ermöglichen es, die ruhige, ländliche Lage zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die größte Terrasse lädt aktuell mit einem Hot Tub zu entspannten Abenden unter freiem Sternenhimmel ein.

Wohnen & Raumgefühl

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Essbereich mit Küche, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Eine praktische Abstellkammer bietet reichlich Platz - ideal zur Lagerung von selbstgemachter Marmelade oder Vorräten.

Die Stube ist ein echtes Herzstück des Hauses:
● Fußbodenheizung
● große Wand mit Lehmplatten und Lehmputz
● besonders angenehmes, gesundes Raumklima
● direkter Zugang zur Terrasse
Hier verbinden sich Gemütlichkeit, Natürlichkeit und modernes Wohnen auf harmonische Weise.

Modernisierung & Energie

Die Immobilie wurde zweimal umfassend modernisiert:
2015
● Dach aufgedoppelt mit +14 cm Dämmung (durch Fachbetrieb)
● Badezimmer vollständig erneuert
● Küche erneuert (inkl. neuem Fenster)
● Umbau von Küche & Esszimmer zu einem offenen Wohnbereich
2023
● Außendämmung mit 14 cm Steinwolle (Eigenregie)