Etagenwohnung in Ulm-Oststadt
Oststadt-Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parknähe
89073
Ulm, Oststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39567616
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.538,46 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der beliebten Ulmer Oststadt mit Blick auf eine kleine Parkanlage.
Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1997 umfassend saniert und aufgestockt.
In der Eigentümergemeinschaft stehen Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen an.
Hierfür wurden bereits Rücklagen in Höhe von ca. 115.000 EUR mit Stand zum 30.06.2025 gebildet.
Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv.
Die Friedrichsau und die Donau sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1997 umfassend saniert und aufgestockt.
In der Eigentümergemeinschaft stehen Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen an.
Hierfür wurden bereits Rücklagen in Höhe von ca. 115.000 EUR mit Stand zum 30.06.2025 gebildet.
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Lage
89073 Ulm
Ulm Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,97 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.446,18 €/m².
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