Dachgeschosswohnung in Kaarst

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon mit Weitblick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 54,59 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem attraktiven Grundriss.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Ausblick über die umliegende Bebauung – ein echtes Plus, insbesondere in den oberen Etagen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und lädt zum Entspannen ein.

Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Durch die ruhige Lage eignet es sich ideal als Rückzugsort. Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum – eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit Fliesen versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur, der alle Räume zentral erschließt.

Die Wohnung bedarf in Teilbereichen einer Sanierung - eine gute Gelegenheit, sich kreativ zu entfalten und der Wohnung ein wenig des persönlichen Stils hinzuzufügen.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang bis in das 8. Obergeschoss gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern kurzfristig zur Verfügung – ideal für eine Neuvermietung oder eine individuelle Eigennutzung nach eigenen Vorstellungen.

Dank der Kombination aus guter Aufteilung, Balkon, Aufzug und freiem Zustand stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar – sei es als solides Investment oder als neues Zuhause mit Perspektive.