Immobilie in Neumünster-Innenstadt

Angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung als Kapitalanlage in einer beliebten und innenstadtnahen Lage von Neumünster Wittorf. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, die sich auf rund 72 m2 Wohnfläche verteilen und verfügt über zwei Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz und straßenseitig über Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 330 Euro, hierin enthalten sind 40,94 Euro Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im L-förmigen Flur, der im Eingangsbereich über eine praktische Garderobe verfügt. Der Flur ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und der großzügige Einbauschrank bietet zweckmäßigen Stauraum.

Linker Hand des Eingangsbereiches befindet sich das Kinderzimmer, welches mit seinen rund 7 m2 ausreichend Raum für einen gemütlichen Spiel- und Lernbereich bietet. Die funktional geschnittene Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der mit seinen rund 23 m2 großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet mit einer großen Fensterfläche. Direkt angrenzend befindet sich der rund 8 m2 große Balkon in süd-östlicher Ausrichtung, der einen Zugang zur Dachfläche der Tiefgarage bietet. Der Wohn- und Essbereich erlaubt eine sinnvolle Gestaltung und bietet ausreichend Raum für einen kommunikativen Wohlfühlbereich.

Das hell geflieste Badezimmer bietet auf rund 5 m2 eine großzügige Eckbadewanne und eine praktische Aufteilung. Der Schlafbereich verfügt über einen weiteren, rund 3 m2 großen Balkon, der über eine große doppelflügelige Tür zu erreichen ist. Der Raum bietet auf rund 15 m2 Platz für die Gestaltung Ihrer individuellen Ruhe- und Erholungszone.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine interessante Anlagemöglichkeit mit Perspektive. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot in einer innenstadtnahen Lage von Wittorf wohltuend ab.