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Reiheneckhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Godramstein

Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Feldrandlage

76829 Landau in der Pfalz, Godramstein
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39573200

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 333,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.354,55 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei diesem Reihenendhaus liegt die Stärke in der Kombination, direkter Feldrand und Blick über Weinberge bis zum Pfälzer Wald.
Eine Aussicht – unabhängig davon, wie das Haus modernisiert wird. Und genau das macht den Kern des Wertes aus.
Viele Häuser lassen sich renovieren.
Die Lage lässt sich nicht kopieren!

Die Terrassen und der Garten öffnen sich nach Süden und Norden – mit dem richtigen Grünschnitt und Rückschnitt mit Blick zum Pfälzer Wald.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem WC sinnvoll ergänzt – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Große Fensterflächen sorgen in allen Etagen für helle, freundliche Räume.
Die vorhandene Ölzentralheizung (2003), der Erdöltank sowie der Kaminofen im Wohnzimmer bilden eine nutzbare Basis, auf die aufgebaut werden kann.
Im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss: Ein geräumiges Zimmer, welches auch in zwei Zimmer unterteilt werden könnte und WC.
Heizung aus 2003
Die restliche Ausstattung entspricht dem Baujahr.
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Lage

76829 Landau in der Pfalz
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Landau in der Pfalz Godramstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,48 €/m² in Landau in der Pfalz - Godramstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 4.099,50 €/m².

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