Hochparterre-Wohnung in Fellbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3,5 bis 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 91 m2 eignet sie sich perfekt für Familien oder Paare.
Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen Kellerraum, und einer gemeinsam nutzbaren Waschküche.
Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum im Untergeschoss, der sich dank Tageslicht hervorragend nutzen lässt- ein echter Mehrwert für alle, die zusätzlichen Raum benötigen.

Abgerundet wird das Angebot durch:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasetagenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- Balkon
- Abschließbare Garage mit elektrischem Rolltor
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke im Flur für extra Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Das Haus wurde 1959 erbaut und kontinuierlich instandgehalten.
2022 wurde das Haus umfassend saniert (Dach, , Haustüre, Briefkastenanlage und Fassade komplett erneuert),
2025 wurden ebenfalls neue Balkonbrüstungen angebracht.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfähig.

Bitte keine Makleranfragen.