Dachgeschosswohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Bei dem angegebenen Kaufpreis von 695.000 € handelt es sich um einen Mindestpreis! Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.

Die Immobilie wird im (privaten) Bieterverfahren angeboten. Die Bietzeit endet am 01. März 2026. Ein Anspruch auf Erwerb entsteht erst mit notariellem Kaufvertrag (§311b BGB).

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen das Exposé mit den Teilnahmebedingungen.

Wohnfläche von ca. 121,57 m² + Nutzfl. ca. 4,4 m². Die Grundfläche dürfte bei ca. 136 m² liegen! Daneben ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit Fenster zugeordnet.

Auf den Fotos und der virtuellen Tour erhalten Sie einen kleinen Einblick zur Immobilie. Die Räume erscheinen oft kleiner als sie sind und auch das angenehme Raumgefühl fehlt auf Fotos. Wir empfehlen daher eine Besichtigung.

Die hier angebotene, exklusive Dachgeschosswohnung entstand ca. 2018 mit Dachgeschossausbau von insgesamt 4 Wohnungen. Baujahr des Hauses selbst ca. 1904. Es besteht Denkmalschutz.

Die Dachgeschosswohnungen sind über einen eigenen, in sich abgeschlossenen Flur erreichbar. Schon dieser vermittelt durch Parkett und stimmungsvolle Lichtvouten mit Beleuchtung eine einladende Atmosphäre.

Das Herzstück bildet der rd. 60 m² große Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten, hochwertigen Einbauküche samt modernen Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und den Wohnkomfort eindrucksvoll abrundet.

Die hohe Decke inmitten des Wohn-/Küchenbereichs verleiht dem Raum Großzügigkeit und ein Gefühl von Weite, während das elegante Parkett Wärme und Behaglichkeit vermittelt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, WC und Handwaschbecken. Neben dem Bad liegend ergänzt das Gäste-WC die Ausstattung.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Blick in Richtung „Holländisches Viertel“.

Der komfortabel gestaltete Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl.