Reihenmittelhaus zum kaufen in Wasserburg am Inn

Unser charmantes Reihenmittelhaus mit ca. 125 QM Wohnfläche überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit einem stilvollen ´Treppenhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein vollwertiges Kellergeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice.

Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche mit Einbauküche, der Essbereich sowie ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen, liebevoll eingefassten Garten mit Gartenhaus.

Der Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet absolute Privatsphäre sowie Raum für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großzügiges barrierefreies Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Stauraum- und Verkehrsflächen.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohn- oder Schlafraum mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche – ideal als Gästebereich, Rückzugsort oder separates Arbeitszimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft.

Eine Garage inklusive Stellplatz davor ist vorhanden und wird als Teil des Haus erworben.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und saniert. Die Ausstattung ist solide und zeitlos. Die Immobilie ist fast vollständig geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler & Provision!

Bitte keine Makler-Anfragen!