Immobilie in Gütersloh

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Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 112 m² Wohnfläche, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Garage und 3 separaten Lagerräumen. Die Lagerräume, die zusammen 196 m² Nutzfläche haben, wurden 1967 erbaut. Die Dachgeschossausbaumaßnahmen fanden 1992 statt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904.

Ein Teil der Innenwand im Wohnraum ist stark beschädigt und instabil. Der Innenputz ist teilweise abgefallen, wodurch Elektrokabel freiliegen. Es sind auch Wasserschäden und Schimmelbefall sichtbar. Die Lagerräume weisen unterschiedliche Nutzungsqualitäten auf: Lagerfläche 1 wurde durch einen nicht genehmigten Ausbau in einen erweiterten Rohbauzustand für Wohnzwecke umgewandelt, Lagerfläche 2 ist in Lager- und Sozialräume unterteilt, und Lagerfläche 3 ist schmal und lang geschnitten und durch ein Tor zugänglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 206.000,00 EUR.


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