Immobilie in Neuötting

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut vermietete, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Neuötting. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separat abgetrennte Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wände sind mit ansprechenden hellblauen Fliesen versehen. Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes PVC gewählt.

Ein besonderes Highlight stellt der nach Westen ausgerichtete Balkon dar, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen beeindruckenden Weitblick bis zu den Alpen bietet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und umfasst insgesamt 105 Wohneinheiten auf einem Erdgeschoss sowie 14 Obergeschossen. Zwei Personenaufzüge sind vorhanden.

- Baujahr: 1972
- Etagen: EG + 14. OG
- Wohneinheiten: 105
- Personenaufzug: ja
- Tiefgaragenstellplätze: 54
- Grundstücksfläche: ca. 3.755 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 6.335 m²

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:

- 2017: Doppelaufzug, Balkone, Tiefgarage (Tore und Stützen)
- 2018: Flure (neue Farbgestaltung und Beleuchtung)
- 2019: restliche Balkone, Heizungspumpe, Notstromaggregat
- 2020: neue Heizungsanlage inklusive Wasseraufbereitung