Sonstige zum kaufen in Hattersheim am Main

In ruhiger Lage von Eddersheim liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich, edle Bruchmarmorflächen sowie ausgewählte Marmorelemente verleihen dem Haus eine elegante, luxuriöse Atmosphäre, die sich konsequent durch alle Ebenen zieht.

Herzstück des Anwesens ist der nicht einsehbare Garten, der in Kombination mit der rund 100 m² großen Sonnenterrasse ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis schafft. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein besonderer Fokus liegt auf der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, bei der das Haus technisch und baulich auf ein modernes Niveau gehoben wurde. Erneuert wurden unter anderem:

das komplette Dach inklusive neuer Ziegel und Innendämmung,

die gesamte Elektrik,

dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich,

sowie zweifach verglaste Fenster im Souterrain/Kellerbereich.

Auch die Außenanlagen wurden hochwertig modernisiert: Zäune, Mauern und Zufahrten wurden erneuert, die Parkflächen neu gepflastert. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Das unterkellerte Untergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche bietet zusätzliche Highlights wie eine Sauna, einen separaten Wäschekeller, einen Heizungskeller sowie großzügige Lager- und Abstellräume – ideal für Wellness, Hobby oder Stauraum auf gehobenem Niveau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, laden wir Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Energieklasse: E; Energiekennwert: 155,50 kWh; Energieträger: Nah- und Fernwärme fossil; Baujahr: 1976; Anlagetechnik:2018; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis