Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis.
Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus ca. 1960 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und insgesamt 5 Zimmern eine ideale Grundlage für Familien, die viel Platz benötigen oder sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 700 m², das vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist – zugleich aber über ein hohes Potenzial verfügt. Die Räume sind großzügig geschnitten und überzeugen durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Das Erdgeschoss umfasst unter anderem einen weitläufigen Wohnbereich, der dank seiner offenen Struktur ein modernes Wohnkonzept ermöglicht. Der angrenzende Küchenraum bietet ausreichend Fläche für eine zeitgemäße Neuplanung. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Stil der Bauzeit.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmerbereich aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Zusätzlich steht im Außenbereich eine überdachte Terrasse zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten, Hobbygärtner oder eine spätere Erweiterung des Außenbereichs.
Die Immobilie verfügt über einen klassischen Grundriss, solide Bausubstanz und bietet somit beste Voraussetzungen für umfassende Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Ob energetische Sanierung, Neugestaltung der Wohnräume oder ein großzügiger Umbau – hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.