Bungalow zum kaufen in Jülich

In ruhiger Randlage von Lich-Steinstraß mit Blick über Wiesen und Felder wurde im Jahre 1982 dieser Bungalow auf einem rund 760,00 m² großen Grundstück errichtet.
Der überdachte, seitlich des Hauses gelegene Eingangsbereich bietet einen trockenen Zugang zum Haus von der danebengelegenen Ga- rage. Der zentrale, geflieste Flurbereich mit Treppe in das 1. OG ver- bindet alle Räume untereinander.
Links des Flures ist eine großzügige Küche mit l-förmiger Küchenzeile zu finden, die vom Käufer übernommen werden kann. Die Küche bie- tet weiterhin Platz für einen Essbereich.
Das Esszimmer befindet sich, offen zum Flur auf der rechten Flurseite, direkt hinter dem 2014 erneuerten Gäste-WC. Im Esszimmer ist ein Holzofen verbaut, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Im hinteren Bereich sind zwei Schlafzimmer, eines in Richtung Garten und eines zur Straße zu finden, zwischen denen das im Jahre 2007 sanierte, weiß/grau geflieste Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken liegt.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem ca. 100,00 m² großen Raum, der als Wohn- und Arbeitsraum genutzt wurde und über 4 große Dachflächenfenster belichtet wird. Dieser Be- reich bietet dem Käufer eine sehr großzügige Wohnraumnutzung oder kann alternativ in mehrere Räume unterteilt werden, um beispiels- weise weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Das vollunterkellerte Haus bietet im vollständig gefliesten Kellerbe- reich ebenfalls drei Räume, die dank einer vorgelagerten Abböschung Tageslichtqualität aufweisen. Einer davon sollte als Gästezimmer so- wie ein weiteres als Gästebad ausgebaut werden. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits in großem Umfang getroffen worden.
Vom Essbereich im EG ist die Loggia mit Zugang zur überdachten Terrasse zu erreichen. Der Hausgarten ist rund 350,00 m² groß und zu zwei der drei Seiten eingefriedet. Von der Terrasse aus kann eben- falls die Garage begangen werden.
Das Objekt wurde im Jahre 2014 umfangreich saniert. So wurden un- ter anderem die Fenster ausgetauscht, die gesamte Elektrik (inkl. Lei- tungen) erneuert, der Dachstuhl neu gedämmt und alle Bodenbeläge neu verlegt. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2021, die Fenster in der Loggia aus 2024.
Dem Käufer bietet sich hier die Möglichkeit eines sofortigen Einzuges ohne sonst bei diesem Baujahr notwendige Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen.