Etagenwohnung in Ingolstadt

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Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 2 Etagen.
Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.


Wohnkonzept & Ausstattung

Dank der offenen Raumgestaltung wirkt das Apartment deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche von ca. 37 m² vermuten lässt.

Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Raumhohe Fensterfront für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl

Offenes Sideboard/Regal als elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich

Küchennische mit moderner Einbauküche

Großer Schrank gegenüber der Küche mit viel Stauraum.

Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.


Balkon

Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Tagesausklang mit Blick ins Grüne.


Nutzung & Investment

Aktuell wird das Apartment als Investment für möbliertes Wohnen an Manager:innen vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei rund 1.500 Euro je Monat.

Die Immobilie eignet sich ideal für:

Kapitalanleger

Wochenendpendler

Eigennutzer mit Bedarf an einer citynahen Wohnung


Parken

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Tiefgarage sind die Wege zum Apartment besonders kurz und komfortabel. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für Abstellfläche.


Das Apartment ist zum 01.03. frei verfügbar und kann danach flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Datenschutzhinweis:
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Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.

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