Immobilie in Fellbach

Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ optional zu erwerben.

Entdecken Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65,7 m² Wohnfläche in Fellbach, die sich hervorragend für Singles oder Paare eignet. Gebaut im Jahr 1975, wurde sie laufend modernisiert und stellt einen funktionalen Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus dar. Die zentrale Position und die gut durchdachten Zusatzausstattungen machen sie ideal für einen einfachen Alltag.

Modernisierungen
Die Wohnung wurde fortlaufend verbessert: Das Blockheizkraftwerk kam 2009 hinzu, die Elektrik sowie Bad und Toilette wurden 2001 erneuert. Im Jahr 2019 erfolgten der Austausch der Armaturen im Bad, die Verlegung des Vinylbodens, das Anstreichen der Wände und die neue Steuerung des Aufzugs. Ein Glasfaseranschluss sowie ein Energieausweis der Klasse D (115 kWh) ergänzen die Ausstattung.

3. Etage mit privatem Zugang
Der Aufzug führt durch den Hausflur und den Etagenflur unmittelbar zur Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon dient als behaglicher Rückzugsort. Die praktische Küche, die ebenfalls einen Balkonzugang hat, eignet sich gut zum Kochen. Das Schlafzimmer mit Ausblick und Zugang zum Balkon sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der überdachte Balkon mit Markise, der die volle Breite der Wohnung umspannt, bietet Raum für erholsame Stunden. Das Bad mit Dusche und Badewanne überzeugt durch ein separates WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung liefert nützlichen Stauraum.
Drei Trockenräume und zwei Fahrradräume im Untergeschoss dienen als hilfreiche Ergänzungen, und ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Besondere Vorteile
Der Wohnkomplex verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Eingang, der ein trockenes und komfortables Erreichen der Wohnung direkt ermöglicht. Die robuste Bauweise und die durchgeführten Modernisierungen machen die Wohnung zu einer soliden Option für einen ruhigen Lebensstil.

Kontakt
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Team von Eberwein Immobilien.