Immobilie in Wolfenbüttel
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Ritterhof
38304 Wolfenbüttel
38304 Wolfenbüttel
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- Kaufpreis
- 64.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39595389
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.707,89 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
!Solide 2- Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder als kleine Kapitalanlage!
-Wohnfläche: ca. 38 m² | Zimmer: 2
-Baujahr: ca. 1965 (solide Massivbauweise)
-Etage: Erdgeschoss
-Zustand: Frisch renoviert
-Besonderheit: Balkon & weitläufige Grünanlagen
-Status: Leerstehend (sofort bezugsfrei/vermietbar)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965.
Typisch für dieses Baujahr besticht das Objekt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde aktuell frisch renoviert (Wände/Böden) und bietet eine solide, einfache Grundausstattung.
Ein besonderes Merkmal ist das parkähnliche Umfeld: Das Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die vom eigenen Balkon aus genossen werden können.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt und auch bezogen werden!
Mietpotenzial:
Der aktuelle Mietspiegel für Wolfenbüttel weist für diese Lage attraktive Werte aus. Im Stadtteil Adersheim werden im Schnitt 8,69 €/m² erzielt.
Kalkulation: Mit einer Zielmiete von 8,50 €/m² (323 € Kaltmiete mtl.) liegen Sie sicher im Marktrahmen, was eine sofortige Vermietung garantiert.
-Wohnfläche: ca. 38 m² | Zimmer: 2
-Baujahr: ca. 1965 (solide Massivbauweise)
-Etage: Erdgeschoss
-Zustand: Frisch renoviert
-Besonderheit: Balkon & weitläufige Grünanlagen
-Status: Leerstehend (sofort bezugsfrei/vermietbar)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965.
Typisch für dieses Baujahr besticht das Objekt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde aktuell frisch renoviert (Wände/Böden) und bietet eine solide, einfache Grundausstattung.
Ein besonderes Merkmal ist das parkähnliche Umfeld: Das Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die vom eigenen Balkon aus genossen werden können.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt und auch bezogen werden!
Mietpotenzial:
Der aktuelle Mietspiegel für Wolfenbüttel weist für diese Lage attraktive Werte aus. Im Stadtteil Adersheim werden im Schnitt 8,69 €/m² erzielt.
Kalkulation: Mit einer Zielmiete von 8,50 €/m² (323 € Kaltmiete mtl.) liegen Sie sicher im Marktrahmen, was eine sofortige Vermietung garantiert.
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Lage
Ritterhof38304 Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.211,52 €/m² in Wolfenbüttel.
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