Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Lage des Hauses ist sehr zentral. Zum Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Schritte. Auch die Innenstadt und der Kurpark sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ein Ärztehaus sind in 5 Minuten zu Fuß erreichtbar.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2018 bietet alle Vorzüge eines eleganten Neubaus mit Tiefgarage, moderner Heiztechnik und Fußbodenheizung, dreifachverglasten und schallisolierten Fenstern, einem Aufzug und vieles mehr.

Diese ruhige Erdgeschosswohnung wurde exquisit sowie modern ausgestattet und bringt einige weitere Highlights mit. Unter anderem der eigene, kleine abgeschlossene Garten mit der großen, teilweise überdachten Terrasse. Dieser Erholungsbereich ist von der Küche, Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und die Räume sind entsprechend lichtdurchflutetet.

Die durchdachte Aufteilung der Wohnung ist ideal, um sie als Familie oder Ehepaar mit Platzbedarf zu bewohnen oder um auf jede Lebenssituation vorbereitet zu sein, auch z.B, Mehrgenerationen WG`s sind optimal umsetzbar. Der zentrale Wohnbereich in der Mitte mit dem großzügigen, offenen Wohn-Esszimmer und der angrenzenden Küche bietet ausreichend Platz und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden exklusiv Badezimmer. Vor dem Wohnbereich gelegen befinden sich noch zwei Räume die aktuell als Büro und Gäste-Zimmer genutzt werden. Ebenso ist hier ein weiteres Duschbad vorhanden und 2 praktische große Abstellräume. Hier sind auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.

Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Wohnhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck und verfügt zudem über einen kleinen Außenbereich mit Sitzgelegenheit, der der Allgemeinheit zur Verfügung steht und einen Platz zum Spielen und Austauschen bietet.