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Doppelhaushälfte zum kaufen in Worms-Karl-Marx-S.

++2 Häuser -2 Generationen -auf einem Grundstück++

67547 Worms, Karl-Marx-S.
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
6
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 39598460

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 432,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.522,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen in der Karl-Marx-Siedlung!

Diese beiden Doppelhaushälften mit ca. 218 m² Gesamtwohnfläche und 432 m² Grundstücksfläche bieten den idealen Platz für 2 Familien. In jedem Haus befinden sich 3 Zimmer, Küche und Tgl.-Bad. Im Vorderhaus sogar noch ein zusätzliches, hochwertiges Duschbad. Das Hinterhaus stammt aus demJahr 1936 und das vordere Haus wurde 1976 angebaut. Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum. Die Böden beider Häuser bestehen aus Laminat, Vinyl und Fliesen. Aufteilung wie folgt:
Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoß über einen kleinen Flur, eine Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen und ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Böden im Erdgeschoß sind kpl. gefliest. Über eine massive Holztreppe kommen Sie ins 1. OG.
Hier befinden sich ein Ankleide-/ oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine massive Holztreppe führt ins OG. Die Böden hier sind aus Vinylboden.
Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-/ Essbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer Küche mit Einbauküche. Die Böden sind gefliest. Das 1. OG besteht aus einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Durch das Schlafzimmer kommt man in den Wintergarten.
Im schön gestalteten Außenbereich läßt kann man die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt sodaß auch Ihre Kinder herumtollen können.
Bei wirklichem Interesse überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten
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Lage

67547 Worms
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Worms Karl-Marx-S.

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.552,39 €/m² in Worms - Karl-Marx-S.. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 4.106,68 €/m².

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