Etagenwohnung in Rodgau

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit mehreren Einheiten. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Eine umfassende Sanierung fand vor rund zehn Jahren statt, die letzte größere Maßnahme im Jahr 2019.

Am Gemeinschaftseigentum wurden bereits zahlreiche Verbesserungen vorgenommen. Dazu zählen die Dämmung der Fassade, die Erneuerung des Aufzugs sowie der Austausch der Fenster im Jahr 2017. Für die Hauseingangsnummer 39 ist die Erneuerung des Daches vorgesehen, ebenso der zeitnahe Austausch der Haustür. Zudem ist innerhalb der Wohnanlage ein neuer Spielplatz geplant. Die Verwaltung präsentiert sich strukturiert und zuverlässig. Aktuell wird die Eigentümergemeinschaft überwiegend von Mietparteien geprägt.

Die Wohnung selbst bietet ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Duschbad befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Ebenfalls bietet die Wohnung einen großzügigen Keller mit Stromversorgung.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann optional für 10.000 € übernommen werden. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, auch die Innentüren sind in passender Laminatoptik gehalten. Eine manuelle Markise bietet zusätzlichen Komfort im Außenbereich.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 56).

Wohnung ist frei Nach Vereinbarung