Etagenwohnung in Neumünster-Innenstadt

Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 75m² zzgl. eines großzügigen Südwest-Balkons mit 13m² Grundfläche wurde im Jahre 2007 am Simons´schen Park in schönster Innenstadtlage von Neumünster erbaut. Die Wohnung liegt in der 1. Etage einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Hauseingänge, in 2 bis 3-geschossiger Bauweise. Derzeit ist die Wohnung leerstehend, so dass sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage anbietet.

Man betritt das Haus, in dem sich insgesamt vier Wohneinheiten befinden, und gelangt über eine massive, gerade verlaufende Treppe in das 1. Obergeschoss, wo sich diese hier angebotene Wohnung befindet. Zunächst betritt man den Flur, von welchem sämtliche Räume der Wohnung abgehen. Dies ist rechtsseitig die Küche, die mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Über eine zweiteilige Schiebetür ist die Küche direkt mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden. Somit hat man die Möglichkeit, die Küche geschlossen zu halten und aber auch zum Wohnzimmer hin zu öffnen. Das Wohnzimmer ist ebenso vom Flur aus zu betreten. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten über bodentiefe Fensterelemente Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten großzügigen Balkon. Linksseitig des Flures gehen das Schlafzimmer (14,6m²) sowie ein kleineres Zimmer (10,3m²), welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, ab. Dem Flur geradeaus folgend befinden sich das innenliegende Duschbad sowie der großzügige Abstellraum der Wohnung. Im Außenbereich stehen ein der Wohnung zugeordneter Carportstellplatz sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum zur Verfügung.